Ihr erfahrener Partner für Immobilien in Chemnitz Hilbersdorf
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Traumimmobilien finden in Chemnitz-Hilbersdorf
Saxowert ist Ihr kompetenter Partner für erfolgreiche Immobiliengeschäfte
Im 19. Jahrhundert wandelte sich das frühere Dorf Hilbersdorf zu einem bedeutenden Industriestandort und Arbeitervorort von Chemnitz. Begünstigt wurde diese Entwicklung vor allem durch die Entstehung eines Bahnknotenpunkts mit zahlreichen dazugehörigen Anlagen, an die noch heute das Sächsische Eisenbahnmuseum erinnert. Zur selben Zeit wurde auch im großen Umfang Vulkangestein aus dem nahen Zeisigwald als Baumaterial gewonnen, was für den wirtschaftlichen Aufschwung von Hilbersdorf von zentraler Bedeutung war. Die im Zuge des Abbaus entdeckten Fossilien wurden als „Versteinerter Wald“ von Chemnitz international bekannt und gehören noch heute zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Aufgrund dieser Entwicklung ist Hilbersdorf vor allem von gründerzeitlichen Mietshäusern, Industrie- und Gewerbeimmobilien und Mehrfamilienhäusern aus der Zeit des genossenschaftlichen Wohnungsbaus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts geprägt. Vor allem nach 1990 war Hilbersdorf lange von Verfall und Abwanderung betroffen, doch seit 2000 wächst die Bevölkerung hier wieder kontinuierlich. Besonders junge Familien schätzen mittlerweile die urbane Lage in grüner Umgebung, während die Immobilienpreise deutlich unter dem Chemnitzer Durchschnitt liegen. Hilbersdorf liegt nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt und ist mit mehreren Buslinien sowie durch den Bahnhaltepunkt gut an die Innenstadt und das Umland angebunden. Der ausgedehnte Zeisigwald mit seinen vielen Steinbrüchen und Teichen bietet zudem beste Naherholungsmöglichkeiten.
Suchen Sie nach einer Eigentumswohnung oder einem Baugrundstück in Chemnitz-Hilbersdorf? Mit Saxowert finden Sie die passende Immobilie, die genau Ihren Möglichkeiten entspricht. Auch beim Verkauf oder bei der Vermietung einer Immobilie begleiten wir Sie gerne. Als Eigentümer in Hilbersdorf können Sie von den professionellen Marketing-Strategien unserer Makler besonders profitieren und mit uns in kurzer Zeit zum bestmöglichen Preis verkaufen. Saxowert begleitet seit über 15 Jahren Kunden aus Sachsen und der ganzen Welt erfolgreich bei ihren
Immobilienmakler in Hilbersdorf
Ihre Ansprechpartner direkt vor Ort
Saxowert ist Ihr Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hilbersdorf
Für die meisten Menschen in Deutschland ist der Verkauf einer Immobilie eine besondere, wenn nicht sogar einmalige Situation im Leben. Daher empfehlen wir unbedingt die Unterstützung durch einen professionellen Immobilienmakler, sonst können Sie beim Immobiliengeschäft schnell viel Geld verlieren. Wenn Sie sich zunächst von unseren Maklern unverbindlich und kostenlos beraten lassen, machen Sie garantiert nichts falsch. Unsere Verkaufsberatung ist eine gute Voraussetzung für ein erfolgreiches Immobiliengeschäft in Chemnitz-Hilbersdorf.
Wichtig ist außerdem, den Wert seiner Immobilie zu kennen. Unrealistische Preiseinschätzungen, egal ob zu hoch oder zu niedrig, reduzieren Ihre Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf deutlich.
Wir prüfen mit anerkannten Methoden die individuellen Eigenheiten Ihres Objekts und ermitteln so den aktuellen Marktwert. Manchmal ist jedoch ein rechtlich verbindliches Gutachten durch einen zertifizierten Gutachter vor Ort erforderlich. In diesem Fall leiten wir Sie an unsere kompetenten Partner weiter.
Damit der ermittelte Wert anschließend auch am Markt realisiert werden kann, ist eine effiziente Vermarktung nötig. Als Immobilienmakler haben wir bereits in unserer Kundendatei hunderte Interessenten verzeichnet, die auf neue Angebote warten. Klappt es mit unserer Sofortvermarktung nicht, zeigen wir Ihre Immobilie in ansprechender Form auf allen wichtigen deutschen Plattformen. Mit Hilfe von Luftaufnahmen oder 360°-Rundgängen präsentieren wir Ihr Objekt hier von seiner besten Seite.
Maximale Reichweite oder höchste Diskretion
Sie haben die Wahl, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten – mit der Expertenkompetenz von Saxowert Immobilien können Sie auf jeden Fall sicher sein, dass wir den maximalen Erfolg für Sie rausholen! Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden.
Klassische Vermarktung
- Ihre Immobilie wird bei der klassischen Vermarktung öffentlich beworben, um einen schnellstmöglichen sowie maximal erlösbringenden Verkauf zu erzielen.
- Durch unsere umfangreiche Datenbank an regionalen Kaufinteressenten erzielen wir in kürzester Zeit eine direkte Nachfragemenge für Sie.
- Unser Unternehmen erzielt für Sie einen perfekten Mix aus bewährten Online- sowie modernen Offline-Marketing-Maßnahmen. So können wir potenzielle Käufer bestmöglich erreichen.
Diskrete Vermarktung
- Sie haben eine Top-Immobilie an einem zentralen Standort oder möchten unter Ausschluss der Öffentlichkeit Ihre Immobilie verkaufen, dann nutzen Sie unsere diskrete Vermarktung.
- Die Saxowert Immobilienmakler stehen für langjährige Erfahrung und ein stets wachsendes Netzwerk in etablierten Kundenkreisen. Dadurch erreichen wir schnell interessierte Käufer für Sie.
- Bei der Präsentation Ihrer Immobilie zeigen wir Fingerspitzengefühl uns bieten höchstmögliche Diskretion. Der Kreis der Interessenten wird von uns handverlesen vorgeprüft.
Immobilieneigentum in Chemnitz-Hilbersdorf
Der Kauf einer Immobilie ist für viele ein besonderer Augenblick im Leben. Wenn Sie mit Immobiliengeschäften bisher noch keine Erfahrungen gemacht haben, ist die professionelle Unterstützung durch einen Makler sehr empfehlenswert, da es hier schließlich auch um hohe Summen geht. Auf unseren Service können Sie sich voll und ganz verlassen. Als Einstieg in die Welt der Immobilien bieten wir Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Kaufberatung an, die Ihnen bei der Planung des weiteren Vorgehens hilft.
Eine langfristige Planung ist beim Immobilien-Investment besonders wichtig. Wer nicht genau die neuesten Marktentwicklungen und Prognosen im Blick hat, riskiert schnell finanzielle Verluste.
Saxowert hilft Ihnen dabei, in jeder Situation die richtige Entscheidung zu treffen und ermöglicht Ihnen gewinnbringende Investitionen in Chemnitz. Wenn Sie einen Blick auf unsere breite Immobilienauswahl in Hilbersdorf werfen, bekommen Sie bereits einen guten Eindruck von der aktuellen Lage.
Wir haben bei unserer Arbeit viele lokale Partner an unserer Seite und finden so schnell eine Immobilie in Chemnitz-Hilbersdorf, die Ihren Vorstellungen entspricht. Wir benötigen nur möglichst viele Details zu Ihren Wünschen und beginnen sofort mit der Suche nach dem passenden Objekt. Über 230 positive Kundenbewertungen garantieren die hohe Qualität unseres Services, für den wir bereits als „TOP-Dienstleister“ ausgezeichnet wurden. Seit vielen Jahren arbeiten wir außerdem als Profi-Partner mit Immobilien-Scout zusammen.
Finden Sie jetzt einen verlässlichen Mieter in Chemnitz
Sie sind Besitzer einer Immobilie in Chemnitz-Hilbersdorf und wollen diese vermieten? Mit unseren erfahrenen Maklern finden Sie schnell einen zuverlässigen Mieter für Ihr Objekt. Besonders, wenn Sie zum ersten Mal vermieten, empfehlen wir Ihnen unsere kostenfreie und unverbindliche Vermietungsberatung. Wir geben Ihnen zahlreiche praktische Hinweise und einen guten Überblick über die verschiedenen Strategien auf dem Weg zur erfolgreichen Vermietung.
Mit uns müssen Sie keine unangenehmen Überraschungen im künftigen Mietverhältnis befürchten. Wir haben bereits viele Vermietungen in Chemnitz mit Erfolg begleitet und verfügen über umfangreiche Menschenkenntnis bei der Suche nach dem passenden Mieter.
Um ein geeignetes Mieterprofil zu erstellen, sollten wir am besten zunächst Sie und Ihre Immobilie kennenlernen. Außerdem stimmen wir uns vor der Suche noch mit Ihnen über den Mietvertrag und die künftige Miete ab.
Um möglichst viele Bewerber anzusprechen, greifen wir auf effiziente Marketing-Methoden zurück, die wir individuell an Ihre Immobilie anpassen. Wir stellen Ihr Objekt in ansprechender Form auf den vielen verschiedenen Immobilienplattformen vor und prüfen die Unterlagen der Interessenten. Gemeinsam mit Ihnen wählen wir den passenden Bewerber aus. Alle weiteren formalen Angelegenheiten sowie die Besichtigungen und die Übergabe übernehmen wir ebenfalls für Sie gern. Nach drei Monaten haben unsere Makler in der Regel einen geeigneten Mieter für Sie gefunden, sodass Ihre Chancen auf eine erfolgreiche Vermietung mit unserer Hilfe deutlich steigen.
Wohnung mieten mit Saxowert
Wer in Chemnitz-Hilbersdorf eine Wohnung oder ein Haus mieten möchte, findet bei Saxowert ebenfalls professionelle Unterstützung. Wir finden für Sie die perfekte Mietimmobilie und begleiten Sie zuverlässig bis zur Übergabe und zur Vertragsunterzeichnung. Sollten Sie noch nicht ganz sicher sein, ob sich für Sie als Mieter ein Makler lohnt, können wir Ihnen besonders unsere kostenlose und unverbindliche Mieterberatung empfehlen. Sie erhalten viele nützliche Tipps und können sich so besser auf das weitere Vorgehen vorbereiten.
Insbesondere wenn Sie nur noch wenig Zeit bis zu Ihrem geplanten Umzug nach Chemnitz haben, ist die Beauftragung eines Immobilienmaklers empfehlenswert. Zunächst können Sie auch einen Blick auf unsere vielseitige Auswahl an Häusern und Wohnungen zur Miete werfen. Ist da nicht die passende Mietwohnung für Sie dabei, beginnen unsere Makler sofort mit der Suche.
Unser professionelles Kontaktnetzwerk in Chemnitz und Umgebung unterstützt uns dabei, sodass wir besonders früh von neuen Angeboten erfahren. Mit uns müssen Sie keine Angst mehr vor Umzug und Wohnungssuche haben. Wir haben auch zu Vermietern einen guten Draht und ersparen Ihnen unseriöse Angebote oder Massenbesichtigungen. Wir kümmern uns um alle formalen Angelegenheiten von der Bewerbung bis zum Mietvertrag und vertreten Sie auch gern bei den Besichtigungen oder der Übergabe, wenn Sie selbst noch nicht vor Ort sein können.
5 Vorteile mit uns als Makler
Wir haben bereits eine Liste mit mehreren hundert Kaufinteressenten für die Sofort-Vermarktung
Ihre Immobilie wird von uns auf über 20 führenden Plattformen ohne Zusatzkosten präsentiert
Mehrfach ausgezeichnet als TOP Dienstleister mit über 500 Kundenbewertungen
Über 20 Jahre Immobilienerfahrung und 10 Jahre in Folge Immobilienscout Premium-Partner in Ihrer Region
Wir erstellen einen 360° Rundgang sowie moderne Drohnenaufnahmen von Ihrer Immobilie
Jahre Immobilienerfahrung
verkaufte Häuser
verkaufte Wohnungen
verkaufte Grundstücke
Unsere Kunden empfehlen uns weiter
Immobilienmakler mit Bestnoten
Warum lohnen sich Immobilien in Hilbersdorf?
Wie viele durch Mietshäuser geprägte Viertel war auch Hilbersdorf nach 1990 durch Verfall und Leerstand bedroht. Der negative Trend konnte jedoch umgekehrt werden und nach einem deutlichen Einwohnerzuwachs um 2000 blieb die Bevölkerungszahl in den letzten 15 Jahren weitgehend konstant. Trotzdem stehen noch immer viele Häuser und Wohnungen leer, was sich auch in sehr günstigen Immobilienpreisen widerspiegelt. Mit der guten Infrastruktur, der Nähe zum Stadtzentrum, der grünen Umgebung und der vielen vorhandenen Freiräume könnte sich Hilbersdorf jedoch in der nächsten Zeit zum neuen Geheimtipp entwickeln, vor allem wenn man die Prognosen für Chemnitz in den nächsten Jahren betrachtet. Zahlreiche Villen, Mietshäuser und Industriegebäude mit besonderer architektonischer Bedeutung stehen hier für neue Projekte und langfristige Pläne zur Verfügung. Die gut erschlossenen Gewerbeflächen im Süden und Nordwesten von Hilbersdorf bieten Unternehmen ebenfalls viel Platz.
Warum ist die Unterstützung durch einen Immobilienmakler in Hilbersdorf sinnvoll?
Chemnitz steht häufig im Schatten gegenüber den beiden sächsischen Metropolen Leipzig und Dresden. Aber immer wieder ist die drittgrößte Stadt Sachsens für Überraschungen gut. Entgegen aller Prognosen verzeichnet Chemnitz seit einigen Jahren wieder einen Bevölkerungszuwachs und die Wirtschaft erzielt Rekordleistungen. Welches Potenzial in der Stadt steckt, bewies bereits der zweite Platz beim internationalen DIFA-Award der Immobilienbranche, mit dem Chemnitz ausgezeichnet wurde. Für Aufsehen sorgte aber vor allem die erfolgreiche Kandidatur zur Europäischen Kulturhauptstadt 2025, die für viele weitere positive Impulse sorgen dürfte. Gleichzeitig sind die Immobilienpreise hier noch immer niedriger als in jeder anderen deutschen Großstadt. Für neue Projekte und Investitionen gibt es daher kaum einen günstigeren Zeitpunkt als jetzt und mit der richtigen Idee kann man in Chemnitz viel erreichen. Damit Sie aber keine Fehlentscheidungen treffen und langfristig mit Ihren Immobilienplänen erfolgreich sind, ist die Unterstützung durch einen erfahrenen Immobilienmakler aus der Region sehr zu empfehlen. Zwar sind Makler hin und wieder dem Vorwurf ausgesetzt, vor allem zusätzliche Kosten zu verursachen, doch dieses Vorurteil lässt sich leicht widerlegen. Stattdessen sorgen wir mit unserem Service für einen reibungslosen Ablauf und besonders schnellen Abschluss Ihres Immobiliengeschäfts. Auch die Konditionen beeinflussen wir positiv für Sie. Sie sparen daher viel Zeit und auch Geld durch unsere Hilfe. Unseren Erfolg als Makler verdanken wir besonders unseren vielen zufriedenen Kunden.
Die Heimat von Saxowert ist Sachsen. Hier möchten wir als mittelständisches Unternehmen unseren Beitrag für eine positive Entwicklung leisten. Wir unterstützen daher verschiedene soziale Organisationen und arbeiten eng mit erfahrenen Partnern vor Ort zusammen. Unsere regionale Verwurzelung ist für unsere Kunden hier von großem Vorteil.
Beispielfälle, wann es besonders sinnvoll ist, in Hilbersdorf einen Makler zu engagieren:
- Ihr Unternehmen sucht einen neuen Produktionsstandort in Chemnitz? In Hilbersdorf kann Ihre Firma von gut erschlossenen Gewerbeflächen, niedrigen Immobilienpreisen und der Eisenbahn-Infrastruktur profitieren. Wir machen Ihnen ein passendes Angebot und begleiten Sie kompetent bei der Umsetzung.
- Sie Sind Eigentümer eines Mehrfamilienhauses in Hilbersdorf und suchen nach neuen Mietern? Sparen Sie sich viel Stress und Aufwand und beauftragen Sie einfach unsere Makler. Wir haben schon viele stabile Mietverhältnisse in der Region Chemnitz mit Erfolg vermittelt und finden schnell einen zuverlässigen Mieter für Ihr Objekt.
- Der Umzugstermin rückt immer näher, aber Sie haben immer noch nicht die passende Mietwohnung in Chemnitz gefunden? Sie müssen sich deshalb nicht mit einer Notlösung zufrieden geben, sondern können einfach unserer Expertise vertrauen. Auch in kurzer Zeit finden wir eine Wohnung für Sie, in der Sie sich wirklich wohlfühlen. Wir begleiten Sie zuverlässig bis zum Vertragsabschluss und ersparen Ihnen unangenehme Erfahrungen.
Mit Saxowert finden Sie schnell zum neuen Zuhause in Chemnitz.
Inwiefern profitiere ich von einem Immobilienmakler beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Chemnitz-Hilbersdorf?
Sie sind Eigentümer in Hilbersdorf und wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Unsere erfahrenen Makler bestimmen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie im Rahmen eines professionellen Verfahrens zur Marktwertschätzung. Auf diese Weise bereiten wir eine effiziente Vermarktung vor. Wir zeigen Ihre Immobilie von ihrer besten Seite auf verschiedenen Portalen und erreichen so schnell geeignete Käufer oder Mieter.
Wenn Sie gerade auf der Suche nach einer Immobilie in Hilbersdorf sind, können Sie mit Saxowert an Ihrer Seite Ihre Pläne schnell in die Tat umsetzen. Unser Immobilienangebot ist immer auf dem neuesten Stand, denn wir sind in der Region gut vernetzt. So finden wir schnell eine Immobilie für Sie, die Ihren persönlichen Ansprüchen entspricht. Außerdem passen wir unser Angebot genau an Ihre finanzielle Situation an, wobei wir von unseren Partnern bei Versicherungen und Banken unterstützt werden.
Wie viel kostet die Immobilienbewertung bei Saxowert?
Unsere Immobilienmakler bestimmen für Sie kostenlos den Wert Ihrer Immobilie in Chemnitz-Hilbersdorf. Abhängig von der Nutzung und vom Charakter Ihres Objekts verwenden wir dabei professionelle Methoden wie das Sachwert-, das Vergleichswert- oder das Ertragswertverfahren. Um eine sichere Einschätzung treffen zu können, sind wir auf zahlreiche detaillierte Informationen angewiesen, darunter Angaben zur Lage, zum Bauzustand oder zum Energieverbrauch. Manchmal ist es aber erforderlich, dass ein zertifizierter Immobiliengutachter Ihr Objekt direkt vor Ort prüft. Wenn Sie ein derartiges rechtsverbindliches Gutachten benötigen, wie es zum Beispiel bei einer Scheidung oder im Fall eines Erbes notwendig sein kann, vermitteln wir Sie gern an einen unserer kompetenten Partner.
Um einen ersten Eindruck von Ihren Möglichkeiten und der aktuellen Marktlage zu bekommen, kann sich aber auch unser nützliches Online-Bewertungstool für Sie lohnen. Sie finden es unter „Leistungen → Immobilie bewerten“ und erhalten schon nach ein paar Klicks und Eingaben einen guten Überblick. Sie sollten aber nicht vergessen, dass Sie damit kein fachmännisches Gutachten ersetzen können. Wenn Sie sicher sind, dass jetzt der richtige Zeitpunkt zum Verkauf Ihrer Immobilie in Hilbersdorf gekommen ist, sollten Sie uns besser gleich kontaktieren.
Kommt Saxowert als Makler für jedes Immobiliengeschäft in Hilbersdorf infrage?
Unsere erfahrenen Immobilienmakler begleiten Sie bei nahezu allen Immobiliengeschäften in Chemnitz, egal ob es um ein Mehrfamilienhaus, eine Gewerbeimmobilie oder ein Baugrundstück geht. Nehmen Sie einfach mit uns Kontakt auf und wir finden schnell die passende Strategie für Ihre Pläne.
Warum ist Saxowert der richtige Partner für meine Immobilienpläne in Chemnitz-Hilbersdorf?
Hier haben wir uns mal ein wenig bei unseren Kunden umgehört:
- Seit vielen Jahren sind wir erfolgreich als Immobilienmakler in Sachsen tätig. Mit unserer Erfahrung und Fachkompetenz haben wir uns hier ein großes Netzwerk an professionellen Partnern aufgebaut, die unsere Kunden und uns bei unseren Plänen unterstützen.
- Die meisten Immobiliengeschäfte beginnen heute im Internet. Ohne ein durchdachtes Online-Marketing sind erfolgreiche Transaktionen daher kaum möglich. Saxowert erreicht bei fast allen Suchmaschinen Spitzenpositionen im Ranking, wovon auch Sie als Kunde profitieren.
- Zum erfolgreichen Verkauf gehört natürlich auch das richtige Marketing. Unsere Immobilienmakler sind mit vielen verschiedenen Strategien vertraut und passen diese an die individuellen Eigenschaften Ihrer Immobilie an. So verkaufen oder vermieten Sie in kurzer Zeit zum bestmöglichen Preis.
- Transparenz spielt für unsere Arbeit eine große Rolle. Unser Ziel ist es, ein breiteres Verständnis für die verschiedenen Prozesse auf dem Immobilienmarkt zu ermöglichen. Daher können Sie als unser Kunde jeden einzelnen Arbeitsschritt genau nachvollziehen.
Wir wollen uns nicht auf unserem guten Ruf ausruhen. Wir verstehen unsere Reputation vielmehr als Ansporn, unseren Kunden jederzeit den bestmöglichen Service bei ihren Immobilienplänen in Chemnitz und anderswo zu bieten.