Ihr erfahrener Partner für Immobilien in Chemnitz Bernsdorf
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Wohnen und leben in Chemnitz-Bernsdorf
Erfolgreiche Immobiliengeschäfte in Chemnitz mit Saxowert
Das südlich der Chemnitzer Innenstadt gelegene Bernsdorf ist das hinsichtlich der Bevölkerung wohl jüngste und vielseitigste Viertel der Stadt und maßgeblich durch die Einrichtungen der Technischen Universität Chemnitz geprägt. Die Bebauung ist ebenfalls sehr gemischt und umfasst Straßenzüge mit gründerzeitlichen Mietshäusern, Siedlungen des kommunalen Wohnungsbaus aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts, Wohnblocks aus den 50er und 60er Jahren sowie einige in Plattenbauweise errichtete Hochhäuser. Seit den 90er Jahren entstanden im Umfeld der Universität zudem zahlreiche moderne Gebäude, die Bildungseinrichtungen und Unternehmen beherbergen. Im Südosten von Bernsdorf findet man auch einige Einfamilienhäuser aus unterschiedlichen Bauepochen. Bei der Wohn- und Lebensqualität unterscheiden sich die verschiedenen Quartiere zum Teil deutlich voneinander, wobei aber mittlere und gute Wohnlagen dominieren. Der Status als Studentenviertel führte nicht zuletzt zu einem Anstieg bei Immobilienpreisen und Mieten, der deutlich über dem Chemnitzer Durchschnitt liegt. Diese Entwicklung trägt aber auch der positiven Entwicklung und der vielen Infrastrukturmaßnahmen im Viertel Rechnung. Mit zwei Straßenbahnlinien, mehreren Linien der City-Bahn, zahlreichen Busverbindungen sowie der Nähe zu zwei Bahnhöfen ist Bernsdorf auch optimal ins Chemnitzer Nahverkehrssystem integriert. Viele kleine Parks und Kleingartenanlagen sorgen für zusätzliche Lebensqualität.
Wir bieten Ihnen eine vielseitige Auswahl an Immobilien in Bernsdorf für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Saxowert begleitet Sie professionell auf dem Weg zum erfolgreichen Immobilienkauf. Immobilienbesitzern in Chemnitz-Bernsdorf bieten wir ebenfalls die bestmögliche Unterstützung. Wenn Sie in Bernsdorf Immobilien verkaufen oder vermieten wollen, prüfen wir den Marktwert Ihres Objekts und ermöglichen Ihnen durch unsere ausgefeilten Marketing-Strategien ein zügiges Immobiliengeschäft mit Gewinn. Unsere Makler sind seit mehr als 15 Jahren mit Erfolg am sächsischen Immobilienmarkt tätig.
Immobilienmakler seit über 15 Jahren
Ihre Ansprechpartner direkt vor Ort
Saxowert ist Ihr Partner beim Immobilienverkauf in Bernsdorf
Zu jedem erfolgreichen Immobilienverkauf gehört eine gute Vorbereitung und die passende Strategie. Daher können Sie sich bei Saxowert als Erstes kostenlos und unverbindlich zu allen möglichen Schritten beraten lassen, bevor Sie Ihr weiteres Vorgehen planen. Unsere erfahrenen Immobilienmakler begleiten Sie gerne bei Ihren Plänen – von der Beratung über die Vermarktung bis zum gewinnbringenden Verkauf.
Zu den wichtigsten Grundlagen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Bernsdorf gehört eine fachkundige Wertermittlung. Nur mit einer realistischen Marktwertschätzung können Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Wir prüfen Ihr Objekt bis ins kleinste Detail und vermitteln bei Bedarf zertifizierte Immobiliengutachter, die uns bei unserer Arbeit unterstützen.
Schließlich kommt es auf das richtige Marketing an, um den ermittelten Marktwert beim Verkauf auch umsetzen zu können. Wenn es um die Vermarktung von Immobilien geht, sind unsere Makler Profis. Wir machen Luftaufnahmen und 360°-Aufnahmen von Ihrer Immobilie und stellen diese ansprechend auf den verschiedenen Immobilienportalen vor. Außerdem prüfen wir unsere Kundendatenbank mit hunderten potenziellen Interessenten, die auf neue Angebote warten. Mit Saxowert finden Sie schnell einen Käufer für Ihr Objekt in Bernsdorf.
Maximale Reichweite oder höchste Diskretion
Sie haben die Wahl, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten – mit der Expertenkompetenz von Saxowert Immobilien können Sie auf jeden Fall sicher sein, dass wir den maximalen Erfolg für Sie rausholen! Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden.
Klassische Vermarktung
- Ihre Immobilie wird bei der klassischen Vermarktung öffentlich beworben, um einen schnellstmöglichen sowie maximal erlösbringenden Verkauf zu erzielen.
- Durch unsere umfangreiche Datenbank an regionalen Kaufinteressenten erzielen wir in kürzester Zeit eine direkte Nachfragemenge für Sie.
- Unser Unternehmen erzielt für Sie einen perfekten Mix aus bewährten Online- sowie modernen Offline-Marketing-Maßnahmen. So können wir potenzielle Käufer bestmöglich erreichen.
Diskrete Vermarktung
- Sie haben eine Top-Immobilie an einem zentralen Standort oder möchten unter Ausschluss der Öffentlichkeit Ihre Immobilie verkaufen, dann nutzen Sie unsere diskrete Vermarktung.
- Die Saxowert Immobilienmakler stehen für langjährige Erfahrung und ein stets wachsendes Netzwerk in etablierten Kundenkreisen. Dadurch erreichen wir schnell interessierte Käufer für Sie.
- Bei der Präsentation Ihrer Immobilie zeigen wir Fingerspitzengefühl uns bieten höchstmögliche Diskretion. Der Kreis der Interessenten wird von uns handverlesen vorgeprüft.
Die besten Immobilien in Chemnitz-Bernsdorf
Saxowert hat den Chemnitzer Immobilienmarkt genau im Blick! Wir arbeiten mit vielen professionellen Partnern in der Region eng zusammen und sind so immer besonders früh über neue Angebote in Bernsdorf informiert, egal ob es um ein Mehrfamilienhaus, ein Baugrundstück oder eine Gewerbeimmobilie geht. Wir informieren Sie gerne in einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgespräch über Ihre Möglichkeiten beim Immobilienkauf und geben Ihnen viele hilfreiche Tipps für das weitere Vorgehen.
Wenn Sie planen, im Bernsdorf in Immobilien zu investieren, benötigen Sie viele Hintergrundinformationen zur Lage auf dem lokalen Immobilienmarkt und zu den Prognosen für die Zukunft. Wer nicht langfristig plant, riskiert dagegen leicht größere Verluste.
Mit Saxowert an Ihrer Seite geht bei Ihren Investmentplänen nichts schief. Wir stellen Ihnen gerne unsere Auswahl an Immobilien in Chemnitz-Bernsdorf vor und geben Ihnen einen Überblick über die Marktlage.
Mit uns sind Sie nur noch wenige Schritte von Ihrer Traumimmobilie entfernt! Alles, was wir für unsere Suche nach der perfekten Immobilie für Sie benötigen, sind möglichst detaillierte Informationen über Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit Hilfe unserer vielen Partner vor Ort sind wir immer über die neuesten Entwicklungen in Bernsdorf informiert. Wir präsentieren Ihnen ein genau zu Ihnen passendes Angebot. Mehr als 230 zufriedene Kundinnen und Kunden konnten wir bereits mit unserer Arbeit überzeugen. Außerdem wurden wir als TOP-Dienstleister ausgezeichnet und sind Profi-Partner von Immobilien-Scout.
Ihre erfolgreiche Vermietung in Bernsdorf
Saxowert lohnt sich für Sie, egal ob Sie zum ersten Mal eine Immobilie vermieten wollen oder bereits ein erfahrener Besitzer eines Mehrfamilienhauses in Chemnitz-Bernsdorf sind. Wir ersparen Ihnen viel unnötigen Stress und Aufwand bei der Suche nach einem passenden Mieter. Sie können sich bei uns ganz unverbindlich und kostenlos über Ihre Möglichkeiten als Vermieter informieren. Dabei haben wir auch zahlreiche praktische Expertentipps für Sie.
Als erfahrene Makler aus der Region konnten wir bereits viele Mietverhältnisse in Chemnitz erfolgreich vermitteln. Mit unserem Fachwissen und nicht zuletzt auch unserer Menschenkenntnis finden wir schnell einen verlässlichen Mieter für Sie und ersparen Ihnen unangenehme Situationen.
Wir lernen zunächst in einem persönlichen Gespräch Sie und Ihre Immobilie kennen, bevor wir uns zusammen über den Mietvertrag abstimmen und ein passenden Bewerberprofil entwerfen. Wir vertreten Sie außerdem gerne bei den Besichtigungen sowie der Übergabe Ihrer Immobilie und prüfen die Unterlagen der Bewerber.
Damit die Suche nach geeigneten Interessenten schnell und reibungslos abläuft, präsentieren wir Ihre Immobilie bestmöglich auf verschiedenen Plattformen. Gemeinsam mit Ihnen entscheiden wir uns dann nach der Durchsicht der verschiedenen Bewerbungen für den passenden Mieter. Im Schnitt benötigen wir für die erfolgreiche Mietersuche drei Monate. Mit Saxowert steigen Ihre Chancen auf eine erfolgreiche Vermietung also deutlich.
Immobilien mieten in Chemnitz-Bernsdorf
Es gibt Situationen im Leben, da muss es schnell gehen. Sollten Sie aus beruflichen oder familiären Gründen dringend nach einer neuen Wohnung in Chemnitz-Bernsdorf suchen, bietet Ihnen Saxowert die richtige Unterstützung. Auch Mieter können von unserem umfangreichen Service profitieren. Daher lohnt es sich in jedem Fall, von unserer kostenfreien und unverbindlichen Mieterberatung Gebrauch zu machen.
Unsere Makler kümmern sich gerne um die Suche nach einer gut ausgestatteten Mietimmobilie in Bernsdorf für Sie. Durch unsere vielen kompetenten Partner vor Ort erfahren wir immer besonders früh von den neuesten Immobilienangeboten in Bernsdorf und Umgebung.
Auch unser umfangreiches Angebot an Mietwohnungen sollten Sie sich einmal anschauen. Wenn Sie bei uns nicht fündig werden, übernehmen wir die Suche nach Ihrer Wunschwohnung.
Mieter in Chemnitz können sich rundum auf uns verlassen. Von der Wohnungssuche bis zur Übergabe erhalten Sie bei uns immer fachmännische Unterstützung. Wir ermöglichen Ihnen eine entspannte Wohnungssuche ohne unangenehme Angebote oder Massenbesichtigungen. Auch den Mietvertrag prüfen wir genau und falls Sie selbst nicht vor Ort sein können, vertreten wir Sie gern bei Besichtigungen oder Übergabe. Mit Saxowert wird die Wohnungssuche zu einer positiven Erfahrung.
5 Vorteile mit uns als Makler
Wir haben bereits eine Liste mit mehreren hundert Kaufinteressenten für die Sofort-Vermarktung
Ihre Immobilie wird von uns auf über 20 führenden Plattformen ohne Zusatzkosten präsentiert
Mehrfach ausgezeichnet als TOP Dienstleister mit über 500 Kundenbewertungen
Über 20 Jahre Immobilienerfahrung und 10 Jahre in Folge Immobilienscout Premium-Partner in Ihrer Region
Wir erstellen einen 360° Rundgang sowie moderne Drohnenaufnahmen von Ihrer Immobilie
Jahre Immobilienerfahrung
verkaufte Häuser
verkaufte Wohnungen
verkaufte Grundstücke
Unsere Kunden empfehlen uns weiter
Immobilienmakler mit Bestnoten
Lohnen sich Immobilien in Chemnitz-Bernsdorf?
Bernsdorf ist der – bezogen auf die Bevölkerung – jüngste und lebendigste Stadtteil von Chemnitz und vor allem durch die Technische Universität geprägt. Die studentische und urbane Subkultur hat entsprechend auch viele soziale und kulturelle Projekte hervorgebracht, die das Viertel bereichern. Im Vergleich zu anderen Chemnitzer Stadtteilen sind die Immobilienpreise hier mittlerweile recht hoch, aber im bundesweiten Vergleich bietet Bernsdorf weiterhin ein hohes Potenzial für Investitionen. Vor allem das Umfeld der Universität mit dem Chemnitzer Technopark ist für Unternehmen weiter ein gefragter Standort, der mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung punkten kann. Gleichzeitig runden ruhige Eigenheimlagen im Südosten den vielseitigen Stadtteil ab.
Warum ist es empfehlenswert, bei Immobiliengeschäften in Chemnitz-Bernsdorf einen Makler zu engagieren?
Natürlich lässt sich Chemnitz nicht mit Leipzig oder Dresden vergleichen, die in den letzten Jahren einen international beachteten Aufschwung vollzogen haben. Aber Chemnitz besitzt mehr Potenzial, als vielfach angenommen wird. Das beweist schon der zweite Platz beim internationalen DIFA-Award der Immobilienbranche 2006 und nicht zuletzt die erfolgreiche Bewerbung als Europäische Kulturhauptstadt 2025. Gleichzeitig sorgen niedrige Immobilienpreise für günstige Investitionsbedingungen und potenziell hohe Gewinnspannen. So hat sich die Einwohnerzahl in den letzten zehn Jahren stabilisiert, während die Wirtschaft Rekordwerte erreicht. Mit den richtigen Ideen lässt sich in Chemnitz also viel bewegen und in den nächsten Jahren ist durchaus mit der einen oder anderen positiven Überraschung zu rechnen. Damit Sie aber bei Ihren Plänen keine falschen Entscheidungen treffen, empfehlen wir die Unterstützung durch einen erfahrenen Immobilienmakler vor Ort. Doch noch immer hält sich verbreitet die Auffassung, dass Makler nur Kosten verursachen. Dabei sorgt unsere Arbeit für eine besonders schnelle und erfolgreiche Umsetzung Ihrer Immobilienpläne, während Sie gleichzeitig Kosten sparen können durch den deutlich verringerten Aufwand und nicht zuletzt durch unsere Unterstützung bei den Vertragsverhandlungen. Unseren Erfolg als Immobilienmakler verdanken wir in erster Linie den vielen zufriedenen Kunden, für die wir bereits tätig waren.
Schon an unserem Namen wird deutlich: Sachsen ist unsere Heimat und hier fühlen wir uns zu Hause. Wir wollen mit unserer Arbeit zu einer positiven Entwicklung in der Region beitragen und unterstützen deshalb verschiedene soziale Projekte vor Ort. Darüber hinaus arbeiten wir eng mit lokalen Partnern zusammen, wovon auch Sie als Kunde profitieren können.
Beispielhafte Situationen, wann sich ein Immobilienmakler in Chemnitz-Bernsdorf lohnt:
- Sie sind Eigentümer und Vermieter eines Mehrfamilienhauses in Bernsdorf und gerade auf der Suche nach neuen Mietern für eine Wohnung? Mit Saxowert an Ihrer Seite können Sie sich viel Stress sparen. Wir haben schon viele Vermietungen in Chemnitz erfolgreich vermittelt und finden für Sie schnell einen verlässlichen Mieter.
- WG-taugliche Wohnung in Uni-Nähe gesucht? Saxowert hat viele Mietwohnungen mit unterschiedlicher Ausstattung in Chemnitz-Bernsdorf im Angebot und bietet auch bei den Verhandlungen zum Mietvertrag die passende Unterstützung. Wir schaffen die Grundlagen für ein entspanntes WG-Leben.
- Ihre Firma sucht nach einem Forschungsstandort in Uni-Nähe, um die Synergieeffekte zwischen Wirtschaft und Forschung zu nutzen? Chemnitz bietet ideale Bedingungen für Unternehmen. Wir finden für Sie eine geeignete Immobilie in gut erschlossener Umgebung und stärken Ihnen bei den Vertragsverhandlungen den Rücken.
Immer an der richtigen Adresse: Mit den Immobilienmaklern von Saxowert starten Sie in Chemnitz durch.
Welche Vorteile hat der Kauf oder Verkauf einer Immobilie mit Makler in Bernsdorf?
Mit uns realisieren Eigentümer den Verkauf ihrer Immobilie zum Bestpreis. Wir prüfen alle Einzelheiten Ihrer Immobilie und ermitteln den aktuellen Marktpreis. Um dann den optimalen Preis am Markt umzusetzen, greifen wir auf professionelle Marketingstrategien zurück. Saxowert findet schnell den richtigen Käufer oder Mieter für Ihr Objekt in Bernsdorf.
Wer auf Immobiliensuche in Chemnitz-Bernsdorf ist, hat mit Saxowert ebenfalls den richtigen Partner auf seiner Seite. Wir kennen uns gut in Bernsdorf und Umgebung aus und machen Ihnen anhand Ihrer persönlichen Vorstellungen und Ihrer finanziellen Möglichkeiten ein Angebot, das perfekt auf Sie zugeschnitten ist. Unsere Partner bei Banken und Versicherungen unterstützen uns dabei.
Was kostet die Bewertung meiner Bernsdorfer Immobilie?
Ob online oder vor Ort, wir schätzen den Marktwert Ihrer Immobilie in Chemnitz kostenlos für Sie. Wir prüfen dabei viele verschiedene Details und greifen auf professionelle Methoden zurück. Sollten Sie ein verbindliches Gutachten durch einen zertifizierten Immobiliengutachter benötigen, vermitteln wir Sie gerne an unsere kompetenten Partner. Falls Sie sich aber nur einen ersten Überblick über die Marktlage verschaffen wollen, können Sie auch unser praktisches Online-Bewertungstool nutzen. Auf unserer Immobilien-Bewertungsstrecke, die Sie unter „Leistungen → Immobilie bewerten“ finden, sind nur wenige Eingaben nötig, um eine erste Einschätzung zu erhalten. Ein fachmännisches Immobiliengutachten lässt sich damit aber nicht ersetzen. Wer konkrete Verkaufspläne für seine Immobilie hegt, kommt um eine professionelle Einschätzung nicht umhin. Für diese benötigen wir viele verschiedene Informationen, u. a. auch zu Energieeffizienz, Bauzustand oder zum Standort des Objekts.
Kann ich mich bei jeder Immobilie in Chemnitz an Saxowert wenden?
Da wir, von ganz wenigen Ausnahmen abgesehen, für jede Immobilie der richtige Ansprechpartner sind, ist es am besten, wenn Sie uns einfach kontaktieren. Gemeinsam finden wir den richtigen Weg für Ihre Pläne, egal ob es um ein Mehrfamilienhaus, eine Gewerbeimmobilie oder ein Baugrundstück geht.
Warum sollte ich mich für Saxowert als Immobilienmakler in Chemnitz-Bernsdorf entscheiden?
Bei der Beantwortung dieser Frage haben wir etwas Hilfe von unseren Kunden in Anspruch genommen:
- Mit dem richtigen Online-Marketing steigen die Chancen auf ein erfolgreiches Immobiliengeschäft deutlich, denn fast alle Transaktionen beginnen heute im Internet. Wir verfügen über Spitzenplätze bei allen bekannten Suchmaschinen, was auch für unsere Kunden ein großer Vorteil ist.
- Saxowert legt großen Wert auf Transparenz. Das heißt, dass Sie jeden unserer Arbeitsschritte genau nachvollziehen können, denn wir wollen, dass die Prozesse auf dem Immobilienmarkt für alle verständlich sind.
- Mit unserer langjährigen erfolgreichen Arbeit als Immobilienmakler haben wir überregional Bekanntheit erreicht. Daher arbeiten besonders viele kompetente lokale Partner gern mit uns zusammen und unterstützen uns und unsere Kunden.
- Wer erfolgreich verkaufen und vermieten will, braucht das passende Marketing. Wir setzen auf einen ständig aktualisierten Mix aus neuen und bewährten Methoden und sorgen so besonders schnell für ein gelungenes Immobiliengeschäft.
Unsere mehr als 15-jährige Erfolgsgeschichte ist auch unser Versprechen an Sie: Wir geben alles, um Sie bei Ihren Immobiliengeschäften in Chemnitz und anderswo bestmöglich zu unterstützen.