Für viele lässt sich der Traum von den eigenen vier Wänden, wenn überhaupt, nur durch ein Immobiliendarlehen verwirklichen. Doch wie bringt man diesen Traum durch ein Hausdarlehen auf den Weg in Richtung Wirklichkeit – und das auch noch innerhalb eine finanzierbaren Rahmens? Saxowert berät Sie zum Thema Immobiliendarlehen, nennt mögliche Tilgungsmodelle, beschreibt den Ablauf eines Hausdarlehens und umreißt die Möglichkeiten, um mithilfe eines Darlehens den Haustraum zu verwirklichen.

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Beim Erwerb und bei der Veräußerung von Immobilien stellen sich Käufer und Verkäufer viele Fragen in Bezug auf das Kaufrecht Immobilien. Vieles gilt es zu berücksichtigen, um späteren Ärger ausschließen zu können. Beim Thema Kaufrecht Immobilien stellt sich häufig die Frage, was überhaupt ein Immobilienkaufvertrag ist. Bei einem Immobilienkaufvertrag verpflichtet sich der Verkäufer, die Kaufsache an den Käufer zu übergeben und zu übereignen. Das ist genauso, wie es bei allen anderen Kaufverträgen auch der Fall ist. Das Kaufrecht gemäß §§ 433 ff. aus dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) ist nicht nur bei beweglichen Sachen anwendbar, sondern auch bei Immobilien. Das heißt, das Gesetz unterscheidet hier nicht näher, ob es sich bei der Kaufsache um eine bewegliche oder unbewegliche Sache handelt.

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Ist ein Hausverkauf geplant, stellen Eigentümer sich viele Fragen. Eventuell sind Sie in dieser Situation mit Sachverhalten konfrontiert, über die Sie sich noch nie Gedanken gemacht haben.

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Sie möchten Ihre monatlichen Belastungen reduzieren oder für das Alter vorsorgen? Ihr Haus ist zu groß für Sie geworden? Dann könnte der Erwerb einer Eigentumswohnung die richtige Lösung für Sie sein.

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Sie haben sich dafür entschieden Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen, verfügen aber über keine Erfahrung im Immobilien verkaufen? Dann ist Saxowert der richtige Ansprechpartner für diesen wichtigen Prozess. Von der Erstberatung bis hin zum Notartermin stehen wir Ihnen kompetent zur Seite und erzielen für Sie den bestmöglichsten Preis. Die Basis unserer Arbeit bilden eine vertrauensvolle Beziehung zu unseren Kunden, langjährige Erfahrung sowie umfangreiche Fachkenntnis.

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Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der nicht nur emotionale, sondern auch finanzielle Aspekte mit sich bringt. Als erfahrene Makler möchten wir Ihnen wertvolle Tipps für die Immobilie verkaufen Kosten an die Hand geben, um die Kosten beim Immobilienverkauf optimal zu managen. Hier erfahren Sie, wie Sie sich bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorbereiten und unerwartete Ausgaben vermeiden können.

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Sobald die Entscheidung zum Verkauf einer Immobilie gefallen ist, kommen bereits die ersten Fragen auf. Wie viel ist mein Haus wert? Welche Unterlagen brauche ich? Was muss ich bei einer Hausbesichtigung beachten? Welche baulichen Veränderungen sind relevant?

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Die Maklerprovision ist auch unter dem Namen Maklercourtage bekannt. Hierbei handelt es sich um das Honorar, dass ein Immobilienmakler für die Vermietung oder den Verkauf eines Hauses bekommt. Die Tatsache, dass ein Makler beim Abschluss des Kaufvertrags ein Honorar für die Vermittlung erhält, ist gesetzlich festgelegt. Wie hoch die Maklerprovision ist, ist durch den Gesetzgeber nicht geregelt. Die Provision für die Wohnungsmiete ist lediglich mit einer Obergrenze rechtlich bestimmt. Für die Höhe der Provision werden meistens zwischen drei und 7 % des Kaufpreises vereinbart. Die gesetzliche Mehrwertsteuer von 19 % kommt hinzu. Der exakte Betrag unterscheidet sich jedoch von Bundesland zu Bundesland. Inzwischen gibt es in Bezug auf die Maklerprovision ein neues Gesetz. Dieses Gesetz gilt seit dem 23. Dezember 2020 und legt fest, dass der Käufer mindestens die Hälfte der Provision übernehmen muss.

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Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist in Dresden sehr hoch. Dies belegen die seit Jahren geringen Leerstandsquoten von weniger als 5%. Um die richtige zu finden, benötigt man daher öfter ein bisschen Glück. Eine gute Vorbereitung erhöht dabei die Chancen die passende Wohnung zu finden.

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