Baubeschreibung

Mit der Baubeschreibung wird üblicherweise die detaillierte Beschreibung eines geplanten Gebäudes sowie die Auflistung aller dafür nötigen Arbeiten und Materialien bezeichnet. Die Baubeschreibung ist Teil des Bauvertrags und informiert über alle Leistungen des Bauträgers. Auch Arbeiten, die nicht durchgeführt werden sollen, sowie Haftungs- und Änderungsausschlüsse werden darin aufgeführt. Wer für den Bau eines Hauses bzw. für den Kauf eines Baugrundstücks einen Kredit beantragt, muss die Baubeschreibung bei der Bank einreichen. Ist der Bau eines Gebäudes Teil eines Immobilienkaufs, wird die Baubeschreibung außerdem immer notariell beurkundet.

Wer beim Bauamt eine Baugenehmigung beantragt, muss zusammen mit dem Bauantrag ebenfalls eine Baubeschreibung einreichen. Bei dieser geht es jedoch vor allem um die technischen Aspekte (Art der Bauarbeiten, verwendete Materialien, Ausstattungen), während Kostenaufstellungen keine Rolle spielen.