Ihr erfahrener Partner für Immobilien in Chemnitz Sonnenberg
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Ein neues Zuhause auf dem Chemnitzer Sonnenberg finden
Saxowert ist Ihr erfahrener Partner für erfolgreiche Immobiliengeschäfte
Auch wenn das Gebiet des Sonnenbergs schon seit Jahrhunderten zu Chemnitz gehört, war es erst die Industrialisierung im 19. Jahrhundert, die aus ehemaligem Weideland binnen weniger Jahre ein lebendiges Stadtviertel machte. Bis heute wird der Sonnenberg von gründerzeitlichen Mietshäusern dominiert, die großes Zukunftspotenzial für die Chemnitzer Stadtentwicklung besitzen. Mittlerweile ist auch die Abwanderung aus dem Viertel gestoppt und die Einwohnerzahl steigt wieder. Dabei sind es vor allem junge Menschen, Studenten und Familien, die die niedrigen Mieten in Zentrumsnähe schätzen – der Sonnenberg ist, bezogen auf das Durchschnittsalter, einer der jüngsten Stadtteile von Chemnitz. Neben den vielen Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit hinterließ auch der kommunale Wohnungsbau der 20er und 30er Jahre auf dem Sonnenberg architektonisch bedeutsame Spuren, wie z. B. den Wissmannhof. Der Chemnitzer Sonnenberg ist durch mehrere Buslinien und die Straßenbahnlinie 5 optimal ins Nahverkehrsnetz der Stadt integriert; der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Unmittelbar an den Stadtteil schließt sich zudem das beliebte Naherholungsgebiet Zeisigwald an. Industrie und Gewerbe spielen, von einem kleinen Gewerbegebiet im Norden des Viertels abgesehen, keine große Rolle.
Wir bieten Ihnen die bestmögliche Unterstützung bei Ihrer Immobiliensuche auf dem Chemnitzer Sonnenberg. Mit Saxowert finden Sie schnell die passende Immobilie zu günstigen Konditionen. Als Immobilienbesitzer können Sie beim Verkauf oder bei der Vermietung einer Immobilie auf dem Sonnenberg besonders von unserem Service profitieren. Wir sorgen für eine zügige Vermarktung zum Bestpreis. Seit mehr als 15 Jahren sind unsere Makler für die Wünsche unserer Kunden im Einsatz.
Immobilienmakler Chemnitz Sonnenberg
Ihre Ansprechpartner direkt vor Ort
Mit Saxowert erfolgreich Immobilien in Chemnitz verkaufen
Wir bieten Ihnen umfangreiche Unterstützung aus einer Hand. Saxowert berät Sie zu allen Fragen rund um das Thema Immobilienverkauf, bestimmt den Wert Ihrer Immobilie und ermöglicht eine erfolgreiche Vermarktung in kurzer Zeit.
Der Verkauf einer Immobilie ist meist ein besonderes Lebensereignis und erfordert entsprechende Vorbereitung. Am besten Sie nutzen deshalb unsere kostenlose und unverbindliche Verkaufsberatung, um Ihre weiteren Schritte besser planen zu können.
Die Basis für jeden Immobilienverkauf bildet eine fachkundige Wertermittlung. Wir prüfen für Sie Ihre Immobilie auf dem Sonnenberg und ermitteln mit Hilfe professioneller Verfahren den derzeitigen Marktwert. Durch unsere langjährige Tätigkeit in Sachsen sind wir hier gut vernetzt. Sollten Sie ein rechtsverbindliches Wertgutachten benötigen, vermitteln wir Ihnen schnell einen zertifizierten Immobiliengutachter.
Schließlich entscheidet das richtige Marketing über den Verkaufserfolg. Die Makler von Saxowert entwickeln für jedes Objekt eine passende Strategie, sodass Sie in kürzester Zeit Ihre Verkaufspläne erfolgreich umsetzen. Außerdem sind bereits in unserer umfassenden Kundendatei hunderte potenzielle Kaufinteressenten verzeichnet. Wenn wir auf diese Weise keinen Käufer für Sie finden sollten, können Sie sich auf unsere überzeugenden Immobilienpräsentationen auf verschiedenen Plattformen verlassen. Hierfür verwenden wir auch Luftaufnahmen und 360°-Rundgänge.
Maximale Reichweite oder höchste Diskretion
Sie haben die Wahl, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten – mit der Expertenkompetenz von Saxowert Immobilien können Sie auf jeden Fall sicher sein, dass wir den maximalen Erfolg für Sie rausholen! Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden.
Klassische Vermarktung
- Ihre Immobilie wird bei der klassischen Vermarktung öffentlich beworben, um einen schnellstmöglichen sowie maximal erlösbringenden Verkauf zu erzielen.
- Durch unsere umfangreiche Datenbank an regionalen Kaufinteressenten erzielen wir in kürzester Zeit eine direkte Nachfragemenge für Sie.
- Unser Unternehmen erzielt für Sie einen perfekten Mix aus bewährten Online- sowie modernen Offline-Marketing-Maßnahmen. So können wir potenzielle Käufer bestmöglich erreichen.
Diskrete Vermarktung
- Sie haben eine Top-Immobilie an einem zentralen Standort oder möchten unter Ausschluss der Öffentlichkeit Ihre Immobilie verkaufen, dann nutzen Sie unsere diskrete Vermarktung.
- Die Saxowert Immobilienmakler stehen für langjährige Erfahrung und ein stets wachsendes Netzwerk in etablierten Kundenkreisen. Dadurch erreichen wir schnell interessierte Käufer für Sie.
- Bei der Präsentation Ihrer Immobilie zeigen wir Fingerspitzengefühl uns bieten höchstmögliche Diskretion. Der Kreis der Interessenten wird von uns handverlesen vorgeprüft.
Immobilien auf dem Sonnenberg finden
Mit uns finden Sie schnell die perfekte Immobilie, ganz gleich ob Sie nach einem Mehrfamilienhaus, einem Ladengeschäft oder einer Eigentumswohnung auf dem Sonnenberg suchen. Wir haben die Entwicklungen auf dem Chemnitzer Immobilienmarkt immer genau im Blick und bieten Ihnen bei Finanzierung und Kaufabwicklung die passende Unterstützung.
Für die Planung des weiteren Vorgehens können wir Ihnen zudem unsere unverbindliche und kostenlose Kaufberatung empfehlen.
Beim Immobilieninvestment ist es auch in Chemnitz wichtig, mit den aktuellen Entwicklungen vor Ort gut vertraut zu sein. Nur mit Erfahrung und dem entsprechenden Know-how sind Sie vor künftigen Verlusten geschützt. Mit unseren Profis an Ihrer Seite treffen Sie dagegen immer die richtige Entscheidung. Gerne zeigen wir Ihnen unsere Immobilienauswahl auf dem Sonnenberg und vermitteln Ihnen so einen ersten Eindruck von der aktuellen Marktlage.
Wenn Sie uns Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen mitteilen, finden wir für Sie in kürzester Zeit Ihre Wunschimmobilie. Wir sind in Chemnitz gut vernetzt und immer auf dem Laufenden über die aktuelle Entwicklung und neue Angebote. Wir berücksichtigen auch Ihre finanzielle Situation und machen Ihnen ein Angebot, das perfekt auf Sie zugeschnitten ist. Mehr als 230 Kundinnen und Kunden konnten wir mit unserem Service bereits überzeugen. Saxowert ist zudem Profi-Partner von Immobilien-Scout und für unsere gute Arbeit erhielten wir schon die Auszeichnung als „TOP-Dienstleister“.
Unser Service für Vermieter auf dem Chemnitzer Sonnenberg
Als Vermieter können Sie sich mit uns die stressige Mietersuche sparen. Wer nach einem neuen Mieter für sein Mehrfamilienhaus sucht, ist bei Saxowert genau richtig. Auch als erfahrener Immobilieneigentümer können Sie von unserer Unterstützung profitieren.
Unser unverbindliches und kostenfreies Beratungsangebot für Vermieter lohnt sich daher in jedem Fall. Sie erhalten viele nützliche Tipps von uns und wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung der weiteren Schritte.
Saxowert bewahrt Sie vor unschönen Überraschungen in Ihrem Mietverhältnis. Dank unserer langjährigen Erfahrung mit Vermietungen in Chemnitz, unserem Expertenwissen und schließlich auch unserer guten Menschenkenntnisse finden wir in kurzer Zeit einen verlässlichen Mieter für Sie. Bevor wir ein Mieterprofil entwerfen und einen rechtssicheren Mietvertrag aufsetzen, sollten wir am besten Sie und Ihre Immobilie genauer kennenlernen. Aber auch bei der Prüfung der Bewerbungsunterlagen und bei der Organisation von Besichtigungen und Übergabe können Sie auf uns zählen.
Als Marketing-Profis erreichen wir schnell passende Mietinteressenten. Dafür sorgen unter anderem unsere überzeugenden Immobilienpräsentationen auf verschiedenen Portalen. Gemeinsam mit Ihnen wählen wir dann den besten Bewerber aus. Mit uns steigen Ihre Chancen auf eine erfolgreiche Vermietung in Chemnitz deutlich – im Schnitt dauert es drei Monate, bis Sie mit unserer Hilfe den passenden Mieter gefunden haben.
Die besten Mietwohnungen auf dem Sonnenberg entdecken
Ihr Umzugstermin rückt immer näher, doch die richtige Mietimmobilie auf dem Chemnitzer Sonnenberg haben Sie noch immer nicht gefunden?
Auch für Mieter kann sich ein professioneller Immobilienmakler lohnen. Sie können einfach mit uns Kontakt aufnehmen und unser kostenloses und unverbindliches Beratungsangebot für Mieter nutzen. Wir helfen Ihnen bei der Planung der weiteren Schritte und geben Ihnen viele hilfreiche Tipps.
Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen sind die Grundlage für unsere Wohnungssuche. Wir sind in Chemnitz und Umgebung eng vernetzt und erfahren so immer besonders früh von den neuesten Angeboten. Außerdem lohnt sich immer ein Blick auf unsere vielfältige Auswahl an Wohnungen und Mietimmobilien auf dem Sonnenberg. Sollte darunter nicht die passende Mietwohnung für Sie sein, starten wir sofort mit der Wohnungssuche.
Als Mieter erhalten Sie bei uns immer den optimalen Service. Zweifelhafte Angebote oder Massenbesichtigungen müssen Sie mit unserer Hilfe nicht befürchten. Wir stärken zudem Ihre Position bei den Vertragsverhandlungen und vertreten Sie bei Besichtigungen oder Übergabe, wenn Sie selbst noch nicht vor Ort in Chemnitz sein können. Saxowert präsentiert Ihnen den Wohnungsmarkt von einer ganz neuen Seite.
5 Vorteile mit uns als Makler
Wir haben bereits eine Liste mit mehreren hundert Kaufinteressenten für die Sofort-Vermarktung
Ihre Immobilie wird von uns auf über 20 führenden Plattformen ohne Zusatzkosten präsentiert
Mehrfach ausgezeichnet als TOP Dienstleister mit über 500 Kundenbewertungen
Über 20 Jahre Immobilienerfahrung und 10 Jahre in Folge Immobilienscout Premium-Partner in Ihrer Region
Wir erstellen einen 360° Rundgang sowie moderne Drohnenaufnahmen von Ihrer Immobilie
Jahre Immobilienerfahrung
verkaufte Häuser
verkaufte Wohnungen
verkaufte Grundstücke
Unsere Kunden empfehlen uns weiter
Immobilienmakler mit Bestnoten
Was macht Immobilien auf dem Sonnenberg empfehlenswert?
Der Sonnenberg hatte lange Zeit nicht den besten Ruf und war stark von Verfall, Leerstand und Rückbaumaßnahmen geprägt. Dazu hatte vor allem der schlechte Umgang mit der innerstädtischen Altbausubstanz in der DDR beigetragen. Mit dem Aufschwung von Chemnitz rückt aber auch das mittlerweile größtenteils denkmalgeschützte Altbauviertel wieder stärker in den Fokus. Die Lage zwischen Innenstadt und dem beliebten Naherholungsgebiet Zeisigwald ist ideal, Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind ebenfalls sehr gut. Seit einigen Jahren wächst die Bevölkerung wieder und es zieht vor allem junge Menschen zwischen 20 und 35 auf den Sonnenberg. Damit im Zusammenhang entstehen neue kulturelle und soziale Projekte, Geschäfte und Restaurants – der Sonnenberg ist mittlerweile einer der dynamischsten Chemnitzer Stadtteile, wozu nicht zuletzt die sehr günstigen Immobilienpreise und Mieten beitragen.
Warum ist die Beauftragung eines Immobilienmaklers auf dem Chemnitzer Sonnenberg sinnvoll?
Der Sonnenberg ist ohne Zweifel eines der günstigsten und gleichzeitig vielversprechendsten Viertel von Chemnitz. Generell wird die drittgrößte Stadt Sachsens regelmäßig unterschätzt, obwohl sie natürlich mit der Entwicklung von Leipzig oder Dresden kaum mithalten kann. Chemnitz sorgt aber immer wieder auch für positive Überraschungen. Bereits 2006 wurde das Stadtzentrum mit dem zweiten Platz beim internationalen DIFA-Award der Immobilienbranche ausgezeichnet. Besonders aber die erfolgreiche Bewerbung zur Europäischen Kulturhauptstadt 2025 dürfte noch einmal kräftige Wachstumsimpulse mit sich bringen. Da die Chemnitzer Immobilienpreise niedriger als in fast jeder anderen deutschen Großstadt sind, ist hier das Potenzial für neue Ideen und Projekte besonders groß. Dennoch sollte man bei Immobilien auch immer die langfristige Entwicklung im Blick haben und besser nicht auf die professionelle Unterstützung durch einen erfahrenen Immobilienmakler aus der Region verzichten. Manchmal werden wir mit der Behauptung konfrontiert, dass Makler doch vor allem Mehrkosten verursachen. In Wirklichkeit trägt unsere Arbeit jedoch zu einer besonders schnellen Umsetzung Ihres Immobiliengeschäfts zu den bestmöglichen Konditionen bei – Sie können als mit uns viel Geld und Zeit sparen. Und da unsere Provision nur im Fall des erfolgreichen Abschlusses erhoben wird, gehen Sie auch keinerlei Risiken ein. Wir verdanken unseren großen Erfolg vor allem unseren vielen zufriedenen Kunden.
Als mittelständisches Unternehmen sind wir in Sachsen zu Hause. Wir möchten unsere Heimat positiv mitgestalten und unterstützen hier verschiedene soziale Projekte. Außerdem arbeiten wir eng mit professionellen Partnern aus der Region zusammen, die unsere Kunden und uns kompetent unterstützen.
Beispielsituationen, in denen sich ein Immobilienmakler auf dem Chemnitzer Sonnenberg besonders lohnen kann:
- Ihr Traum ist eine Maisonette-Wohnung mit Blick auf Chemnitz? Auf dem Sonnenberg können Sie Ihre Wünsche zu günstigen Preisen verwirklichen. Wir finden für Sie die richtige Immobilie und ermöglichen Ihnen einen Kauf zu idealen Konditionen.
- Sie suchen nach neuen Mietern für Ihr Mehrfamilienhaus auf dem Chemnitzer Sonnenberg? Saxowert erspart Ihnen viel Stress und Aufwand und findet für Sie in kürzester Zeit einen verlässlichen Mieter. Wir haben bereits zahlreiche stabile Mietverhältnisse in Chemnitz und Umgebung mit Erfolg vermittelt.
- Sie möchten ein Ladengeschäft auf dem Sonnenberg eröffnen und suchen nach der passenden Immobilie? Wir kennen die besten Standorte und finden für Sie eine geeignete Geschäftsimmobilie zu günstigen Konditionen. Auch bei Finanzierung und Versicherung unterstützen wir Sie gern.
Wir sind Ihr kompetenter Partner für jedes Immobiliengeschäft in Chemnitz.
Was sind die Vorteile bei einem Immobiliengeschäft in Chemnitz mit Makler?
Bei der Suche nach der passenden Immobilie auf dem Chemnitzer Sonnenberg können Sie sich immer auf die Unterstützung unserer Makler verlassen. Wenn Sie nach einem Grundstück, einem Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie suchen, erhalten Sie von uns ein Angebot, das auch auf Ihre finanziellen Möglichkeiten abgestimmt ist. Dafür arbeiten wir eng mit Kollegen bei Versicherungen und Banken zusammen.
Wer in Chemnitz eine Immobilie verkaufen will, erhält bei uns ebenfalls den bestmöglichen Service. Wir analysieren den Standort Ihres Objekts und ermitteln den aktuellen Marktwert, um die Grundlagen für eine gewinnbringende Vermarktung zu legen. Wir sind Profis für Marketing und haben immer die passenden Strategien parat, um schnell einen geeigneten Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie auf dem Sonnenberg zu finden. Für uns zählen allein Ihre Wünsche und Vorstellungen.
Kommen bei der Immobilienbewertung auf dem Sonnenberg Kosten auf mich zu?
Sie müssen mit keinerlei Kosten rechnen – ein professionelles Wertgutachten für Ihre Immobilie gehört bei Saxowert zum Service. Je nachdem, wie Ihre Zukunftspläne aussehen, steht Ihnen eine detaillierte Online-Bewertung zur Verfügung oder ein rechtsverbindliches Gutachten durch einen zertifizierten Immobiliengutachter. Dafür arbeiten wir eng mit kompetenten Partnern vor Ort zusammen. Einen ersten Eindruck können Sie außerdem auch mit Hilfe unseres Online-Bewertungstools gewinnen, dass Sie unter „Leistungen → Immobilie bewerten“ hier auf unserer Homepage finden. Schon mit wenigen Eingaben erhalten Sie hier einen guten Überblick über die aktuellen Entwicklungen am Markt. Bei ernsthaften Verkaufsabsichten ist jedoch ein professionelles Gutachten vom Fachmann notwendig, in das auch viele spezielle Angaben, z. B. zu Bauzustand, Energieeffizienz oder Standort, einfließen. Wer also eine Immobilie in Chemnitz verkaufen möchte, sollte uns gleich kontaktieren und wir bereiten Ihr Immobiliengeschäft optimal vor.
Erhalte ich bei Saxowert bei jedem Immobiliengeschäft die passende Unterstützung?
Wir empfehlen immer, zunächst mit unseren fachkundigen Immobilienmaklern Kontakt aufzunehmen. Als Immobilienexperten auf dem sächsischen Immobilienmarkt sind wir für fast alle Immobiliengeschäfte in Chemnitz die richtigen Ansprechpartner, egal ob es um ein Mehrfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus auf dem Sonnenberg geht.
Wieso sollte ich letztlich Saxowert als Makler in Chemnitz wählen?
Bei dieser Frage haben wir uns ein wenig unter unseren Kunden umgehört:
- Unsere erfolgreiche Arbeit als Immobilienmakler hat sich längst auch über die sächsische Immobilienbranche hinaus herumgesprochen. Viele Kollegen und Partner arbeiten mittlerweile eng mit uns zusammen und unterstützen uns und unsere Kunden auch bei außergewöhnlichen Anliegen.
- Online-Marketing spielt in der Immobilienbranche eine große Rolle, da fast jedes Immobiliengeschäft mittlerweile im Internet seinen Anfang nimmt. Wir verfügen bei allen wichtigen Suchmaschinen über Spitzenpositionen. Auch als Kunde können Sie entscheidend von unserer guten Sichtbarkeit im Internet profitieren.
- Ein erfolgreicher Verkauf erfordert immer auch das richtige Marketing. Mit unseren Vermarktungsstrategien finden Sie besonders schnell einen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie, denn wir passen unsere Methoden immer an die individuellen Eigenschaften Ihres Objekts sowie an die Zielgruppe an.
- Saxowert bringt Licht in den Immobiliendschungel. Zu unseren zentralen Prinzipien gehört größtmögliche Transparenz beim Immobiliengeschäft. Wir sorgen dafür, dass Sie unsere einzelnen Arbeitsschritte immer gut nachvollziehen können, denn wir möchten auch zu mehr Wissen über die Prozesse am Immobilienmarkt beitragen.
Auch wenn uns längst ein ausgezeichneter Ruf vorauseilt, möchten wir uns darauf nicht ausruhen. Wir stehen auch weiterhin für unseren guten Namen ein und bieten jedem Kunden den bestmöglichen Service bei seinen Immobilienplänen.